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        石家莊市支持房地產業良性循環和健康發展的七條政策措施

        一、統籌疫情防控和房產交易需求。鼓勵房地產開發企業、房地產經紀機構積極搭建交易平臺,做好網上售房明碼標價、“一房一價”公示,為購房人提供在線遠程看房、詢價洽談、選房鎖房等服務。加快系統研發,依托電子簽名技術升級商品房網簽系統,逐步實現不見面網上簽訂電子合同。〔市住房城鄉建設局,各縣(市、區)負責〕
        二、做好《商品房預售許可證》公示。為方便購房群眾查詢,防范購房風險,市級將已審批的《商品房預售許可證》信息在市行政審批局官網予以公示;各縣(市、區)將已審批的《商品房預售許可證》信息在本級政府官網予以公示。住建部門依據公示的《商品房預售許可證》信息,做好新建商品房預售資金監管工作。數據資源管理部門做好網站運行、數據安全等服務保障工作。〔市行政審批局、市住房城鄉建設局、市數據資源管理局,各縣(市、區)負責〕
        三、多渠道籌措安置房、保障性租賃住房。支持各縣(市、區)結合本地實際,將存量商品住房作為籌集棚戶區改造、城中村改造安置房和籌集保障性租賃住房的重要渠道。支持將閑置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。允許被安置人在回遷安置、異地實物安置、貨幣化安置中自主選擇。〔市住房城鄉建設局,各縣(市、區)負責〕
        四、充分保障引進人才的合理住房需求。對引進的人才,符合我市人才綠卡B卡條件的,持卡人到我市工作或創業之日起5年內,博士、碩士、學士學位畢業生可分別享受每月3000元、1500元、1000元的房租補助。在市域內購買首套自用商品房和存量房的,市財政分別給予博士30萬元、碩士10萬元、學士5萬元的一次性購房補貼。〔市人力資源社會保障局、市財政局、市住房城鄉建設局,各縣(市、區)負責〕
        五、滿足房地產合理資金需求。對符合條件的個人住房按揭貸款加大投放力度,及時滿足融資需求。合理確定商業性個人住房貸款首付比例,落實好首套商業性個人住房貸款利率下限參考同期限貸款市場報價利率減20個基點要求。合理滿足房地產開發企業開發貸款需求。加大對建筑企業流動資金貸款投放力度。提高住房公積金最高貸款額度,支持居民家庭剛性和改善性合理住房需求。〔市地方金融監管局聯系人行石家莊中心支行和河北銀保監局按照職責分工落實,市住房城鄉建設局、市住房公積金管理中心,各縣(市、區)負責〕
        六、用好綠色金融政策支持綠色建筑發展。扎實做好綠色建筑預評價工作,加強項目全過程監管,對符合綠色金融支持范圍的超低能耗建筑、星級綠色建筑、建筑可再生能源應用、裝配式建筑和既有建筑及綠色化改造等綠色建筑項目,支持項目及時享受授信額度、信貸規模、利率定價等綠色金融政策。〔市住房城鄉建設局、市地方金融監管局聯系人行石家莊中心支行和河北銀保監局按照職責分工落實,各縣(市、區)負責〕
        七、加快推進城市更新。以綜合更新片區、老舊小區、老舊廠區、老舊街區、城中村“四區一村”和城市基礎設施6個方面為更新重點,科學確定實施項目,完善審批工作流程,加強項目投資監管,實行閉環管理,推進城市更新項目落地,實現城市更新持續健康發展。〔市城市更新工作領導小組成員單位,各縣(市、區)負責〕







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